Propiedades

Piso en venta en la zona de Portada Alta-La Barriguilla. La vivienda se encuentra en la novena planta de un edificio con ascensor con vistas al mar y a las montañas. Características principales: La vivienda se distribuye en 3 habitaciones, con armarios empotrados, 1 cuarto de baño completo con bañera (posibilidad de otro baño), cocina independiente y amplio salón-comedor. Terraza acristalada incorporada. Orientación sur-este. Se encuentra en buen estado. Ubicacion estratégica: La vivienda está bien comunicada mediante metro, bus y autovía. Se encuentra cerca de centros comerciales, hospitales, comisaría y a pocos minutos del centro de Málaga y el puerto. El edificio cuenta con jardín comunitario. “En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en ‌el ‌precio. ‌Los ‌gastos de ‌intermediación inmobiliaria están incluidos. El ‌consumidor tiene derecho ‌a ‌que se le ‌entregue ‌una ‌copia del correspondiente ‌documento ‌informativo ‌abreviado ‌(DIA) ‌de ‌la ‌vivienda.”

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105 m²

0 m²

290.164 €

Este exclusivo apartamento de un dormitorio, ubicado en el centro de Málaga, ha sido totalmente reformado con acabados de primera calidad. Al cruzar el umbral se observa la decoración moderna y sofisticada que dota al piso de un estilo único. Desde el recibidor se distribuyen las habitaciones: cocina, salón-comedor, baño y dormitorio. La cocina independiente tipo galería, está equipada con electrodomésticos, algunos de última generación y detalles de diseño que la hacen funcional y estéticamente atractiva. Además, cuenta con terraza interior y ventanas que dan al patio. El suelo es de parqué vinílico en todo el piso excepto cocina con pavimento cerámico efecto hidráulico. Las puertas del baño y dormitorio son nuevas. El salón-comedor cuenta con amplios ventanales que ofrecen luminosidad. El dormitorio principal es amplio y cómodo, con un diseño que invita al descanso. El baño, completamente reformado, cuenta con acabados de lujo y una ducha espaciosa. El trastero situado en planta -1 tiene unas dimensiones de 21'64 m2 Este apartamento está situado a pocos metros del centro histórico de Málaga, un lugar ideal para disfrutar del arte, la cultura o de un refrescante baño en la playa. Además, la zona ofrece una variedad de restaurantes y parques cercanos, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre y de la gastronomía local. Ya sea como una inversión única para rentabilizar, de forma vacacional o como tu refugio perfecto para escapadas de fin de semana, este apartamento ofrece una combinación inigualable de lujo, comodidad y ubicación privilegiada. La propiedad se vende totalmente amueblada, con electrodomésticos, Smart TV Samsung y aire acondicionado centralizado. El agua caliente es suministrada por termo eléctrico (En garantía). Existe posibilidad de garaje opcional, en la misma calle a 30 metros. Es un garaje amplio; (17,58 metros cuadrados) con capacidad para 1 coche y 2 motos pequeñas o 1 coche y 1 moto de gran cilindrada. Tiene un acceso fácil con puertas accionadas por mando. -La venta del piso + trastero + muebles + electrodomésticos asciende a 333.000 €. -Precio del garaje seria 43.000 €. Precio total de ambos quedaría en 365.000 ya con el descuento. Le informamos que nuestros honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta, por lo que tendrá que pagar gastos de gestión y de asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información ‌puede ‌haber ‌sido ‌modificada, pero ‌aún no se ha incorporado. ‌Le sugerimos que ‌contacte ‌con la empresa ‌para ‌obtener ‌la información más ‌reciente ‌y/o ‌confirmar ‌la ‌información ‌aquí ‌proporcionada.

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52 m²

0 m²

333.000 €

Edificio en venta en Churriana a tan solo 7 min del aeropuerto. Con licencia para hostal, sala de fiestas (12:00-6:00), cocina y servicio de bar-cafetería. Actualmente 14 habitaciones con posibilidad de añadir 10 habitaciones más. Sala de fiestas con capacidad para 324 personas. ¡Oportunidad única! Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información ‌puede ‌haber ‌sufrido ‌modificaciones que ‌aún no han sido incorporadas. ‌Le sugerimos se ‌ponga ‌en contacto con ‌la ‌empresa ‌para obtener los ‌últimos ‌datos ‌y/o ‌confirmar ‌los ‌aquí ‌expuestos.

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1246 m²

0 m²

3.950.000 €

Casa de campo PERO en el pueblo, con piscina y espectaculares vistas a la sierra, al embalse de La Viñuela y al mar. Descubre esta preciosa casa de campo independiente en Periana, en la Axarquía malagueña, una vivienda pensada para disfrutar de la vida tranquila sin renunciar a ninguna comodidad. Y con una gran ventaja: se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día. Construida en 2004, la vivienda se asienta sobre una parcela de 1.093 m2 que acoge la casa, la piscina, el aparcamiento y las zonas ajardinadas. Además, la propiedad incluye una segunda parcela independiente de 362 m2, justo enfrente, perfecta como aparcamiento adicional o para darle el uso que prefieras. La casa ofrece unos 157 m2 construidos, repartidos entre una planta principal de unos 119 m2 —muy cómoda, toda a un mismo nivel— y una planta de semisótano de unos 38 m2, ideal como almacén, trastero o zona de servicio, con aseo. La planta principal se distribuye en recibidor, salón-comedor con chimenea, cocina, cuatro dormitorios y dos baños, además de un porche cubierto y una terraza donde se disfrutan unas vistas realmente espectaculares: la sierra, los interminables olivares y el embalse de La Viñuela, e incluso, en los días más claros, el mar Mediterráneo al fondo. El exterior es uno de sus grandes atractivos: piscina privada de cloro de 9 x 4 metros con amplio solárium, zonas ajardinadas, barbacoa y un espacioso aparcamiento cubierto. En la parcela hay árboles frutales —naranjo, mandarino, cerezo e higuera—, disfruta de mucha luz durante todo el día y cuenta con sistema de alarma. Dispone además de agua de red municipal y saneamiento conectado a la red pública, algo muy valorado en una vivienda de campo. Su construcción de estilo andaluz —fachada blanca, cubierta de teja y detalles de azulejería— se integra a la perfección en un entorno natural privilegiado, rodeado de olivares y campo, pero a pocos minutos caminando del centro del pueblo de Periana y de todos sus servicios. Periana es conocida por su tranquilidad, su gastronomía y su famoso aceite de oliva, y se encuentra a apenas una hora de Málaga capital y su aeropuerto, y a poco más de media hora de las playas de la costa (Torre del Mar / Vélez-Málaga). Una oportunidad perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o casa de vacaciones. ¡Ven a conocerla! Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 484.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌SDM.

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157 m²

0 m²

440.000 €

Este piso si que lo tiene todo. Te voy a contar porqué... La primera vez que caminé por la Avenida de Las Palmeras entendí la diferencia. No fue el mar. Aunque está a solo 400 metros. No fue el clima. En la Costa del Sol eso casi se da por hecho. Fue esa extraña sensación de tener absolutamente todo cerca... sin sentir que vives en medio del ruido. El café de la esquina. Los restaurantes. Los supermercados. Las terrazas. Las conversaciones. Y, sin embargo, cuando cierras la puerta de casa, el mundo baja el volumen. Fue entonces cuando entendí por qué quien compra aquí rara vez vuelve a marcharse. En ese entorno encontré este apartamento. No necesita levantar la voz para llamar la atención. Porque el lujo de verdad nunca lo hace. Está en Palmeras 25, uno de los edificios más valorados de Benalmádena, construido en 2020 por Higuerón Privé, donde el diseño no responde a una moda, sino a una forma inteligente de vivir. Nada más que buscar porque tienes además un gimnasio completísimo, sauna y piscina comunitaria. Todo lo que puedes necesitar. Dos dormitorios donde el descanso parece llegar antes. Dos baños con equipamiento Roca Smart. Una cocina abierta con electrodomésticos de alta gama que invita tanto a cocinar como a compartir. Y una terraza cubierta que probablemente acabará siendo el lugar donde más tiempo pases de toda la casa. Porque hay terrazas para mirar. Y hay terrazas para vivir. Para desayunar sin prisas. Para trabajar con luz natural. Para brindar un viernes cualquiera. O simplemente para no hacer absolutamente nada. Que, a veces, es el mayor de los lujos. El confort también está en aquello que no se ve. Sistema AirZone. Aerotermia. Paneles solares. Materiales de primera calidad. Tecnología pensada para disfrutar más y consumir menos. Y, como los detalles importan, la vivienda incluye trastero y dos plazas de aparcamiento privadas. Úsalas o alquílalas. O simplemente disfruta de no volver a dar vueltas buscando dónde aparcar. Benalmádena lleva años consolidándose como uno de los lugares con mayor proyección de la Costa del Sol. No solo por su calidad de vida. También por el valor de sus propiedades. Eso convierte esta vivienda en dos cosas al mismo tiempo. Un hogar extraordinario. Y una decisión inteligente. Porque comprar una casa es fácil. Encontrar un lugar donde realmente quieras vivir durante muchos años... eso ocurre muy pocas veces. Quizá esta sea una de ellas. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD  1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria,  honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador:  [530.000]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y ‌se ‌facilita ‌conforme ‌al art. ‌20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo ‌dependerá de las ‌circunstancias ‌concretas de la ‌operación ‌y ‌del comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor LBB

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120 m²

0 m²

530.000 €

En la prestigiosa urbanización Puerto del Almendro, en Benahavís, este elegante ático de 2 dormitorios y 2 baños disfruta de una posición privilegiada con vistas panorámicas al Mediterráneo y un entorno residencial tranquilo, verde y muy privado. Orientado al sur, el apartamento recibe una magnífica luz natural durante todo el día, creando una atmósfera cálida y luminosa en cada estancia. Las vistas acompañan la vida diaria desde el salón, los dormitorios y las terrazas, que se convierten en agradables rincones al aire libre para relajarse, leer, tomar un café o simplemente contemplar la serenidad del paisaje con el mar como telón de fondo. La vivienda fue completamente renovada en 2020, incluyendo instalación eléctrica, fontanería, suelos y acristalamientos, ofreciendo así el confort y la tranquilidad de una propiedad actualizada. Además, cuenta con aire acondicionado en todas las estancias, sistema de seguridad privado, descalcificador de agua y sistema de ósmosis instalado. La zona de día se ha concebido como un espacio abierto, cómodo y muy luminoso. La cocina, integrada en el salón-comedor y completamente equipada, permite disfrutar de una distribución práctica y contemporánea. Los amplios ventanales conectan el interior con la terraza, aportando luz, amplitud y una agradable continuidad entre la vivienda y el paisaje. La zona de descanso ofrece dos dormitorios y dos baños, con una distribución funcional y confortable. La propiedad dispone además de una práctica sala de lavandería y almacenamiento, así como de un trastero incluido en el precio, aportando comodidad adicional para el día a día. Puerto del Almendro es una urbanización tranquila y consolidada, rodeada de exuberantes zonas verdes y con un ambiente residencial muy agradable. El conjunto residencial incluye una gran piscina rodeada de vegetación, jardines cuidados y pista de pádel, creando un entorno ideal para desconectar y disfrutar del estilo de vida mediterráneo en plena naturaleza. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a solo 5 minutos de San Pedro de Alcántara, 10 minutos de la playa, 15 minutos de Puerto Banús y muy cerca del centro comercial Monte Halcones, con supermercados, restaurantes y servicios a pocos minutos. Un apartamento renovado, luminoso y listo para disfrutar, donde las vistas al Mediterráneo, la calma de Benahavís y la cercanía a todo se combinan de forma excepcional. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ALA

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108 m²

0 m²

499.000 €

¡Apartamento renovado, luminoso y con mucho encanto frente a las playas y al puerto, en pleno Paseo Marítimo de Marbella! Ubicación privilegiada y con alta demanda, cerca de todos los servicios, restaurantes, chiringuitos y playas a lo largo del paseo marítimo. Un hogar bañado por el sol y perfectamente diseñado para un estilo de vida moderno. Características principales: *Ubicación en esquina: inundado de luz natural gracias a sus múltiples orientaciones. *Espacio diáfano: integra de forma armoniosa el salón, el comedor y la cocina. *Cocina moderna: ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. *Distribución: un baño completo y un práctico aseo de cortesía. *Dos dormitorios: amplios y confortables. *Sin espacios desaprovechados: la distribución aprovecha al máximo cada metro cuadrado. *Flexibilidad para teletrabajar: el segundo dormitorio puede convertirse fácilmente en un despacho. *Excelente rentabilidad: muy demandado para alquiler. *Comodidad: terraza orientada al suroeste, perfecta para disfrutar de un café por la mañana o de una cena tranquila. *Seguridad: servicio de vigilancia 24 horas para una total tranquilidad. 3 piscinas. Este luminoso apartamento en esquina cuenta con una amplia distribución de concepto abierto que une un espacioso salón con un moderno comedor y una elegante cocina integrada. Gracias a su privilegiada ubicación en esquina, los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural tanto por la mañana como por la tarde, creando un ambiente amplio, acogedor y lleno de vida durante todo el día. Además de su excelente ubicación en el Paseo Marítimo, la zona está experimentando una importante modernización. El nuevo diseño del área del Faro, previsto para 2025, junto con la renovación de su parque y alrededores, así como la futura remodelación del puerto, contribuirán sin duda a revalorizar aún más esta zona, haciéndola todavía más atractiva y moderna. El encantador Casco Antiguo se encuentra a tan solo 7-10 minutos a pie, donde podrás disfrutar de edificios históricos de finales del siglo XVI, como la Plaza de los Naranjos. Paseando por el paseo marítimo encontrarás una amplia oferta de restaurantes, chiringuitos y hoteles de prestigio. Tanto si buscas un refugio tranquilo como un estilo de vida vibrante junto al mar, este apartamento ofrece la combinación perfecta entre calidad de vida y una ubicación inmejorable en primera línea de playa. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir a solo unos pasos de la playa y del puerto deportivo de Marbella! Contáctanos para obtener más información y concertar una visita. El apartamento está alquilado parte del verano. Está disponible para visitar los siguientes dias en julio: 23-24-25. Costes estimados a cargo del comprador: La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 sobre Tributos Cedidos), con un tipo general máximo del 7 %. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 del TRLITPAJD). Podrán aplicarse tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador. Los honorarios de notaría y del Registro de la Propiedad se rigen por los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989, respectivamente). Coste estimado: entre 500 € y 2.000 € de notaría y entre 250 € y 1.500 € de registro. Los honorarios de gestoría (si ‌se ‌contrata ‌de ‌forma voluntaria) ‌no están regulados y se ‌estiman entre 300 ‌€ ‌y 500 €. ‌La ‌plusvalía ‌municipal (IIVTNU) corresponde ‌al ‌vendedor ‌(art. ‌104 ‌del ‌TRLRHL). ‌ACH

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75 m²

0 m²

460.000 €

Elegante apartamento totalmente reformado con vistas panorámicas al mar Mediterráneo en Marbesa Situado en la codiciada zona residencial de Marbesa, este elegante apartamento completamente reformado disfruta de cautivadoras vistas al mar Mediterráneo, ofreciendo una perfecta combinación de estilo, confort y auténtica vida junto al mar. Reformado íntegramente con acabados de alta calidad, la vivienda ha sido cuidadosamente rediseñada con un refinado concepto de espacio abierto que crea interiores luminosos y sofisticados, donde cada estancia fluye de manera armoniosa. El salón, el comedor y la cocina contemporánea se integran en un único ambiente, aprovechando al máximo la luz natural y las ininterrumpidas vistas al mar. La terraza privada constituye el lugar perfecto para disfrutar de la tranquilidad del entorno, ya sea desayunando al aire libre, compartiendo una copa al atardecer o simplemente contemplando la inmensidad del mar Mediterráneo. La vivienda dispone de un amplio dormitorio, un elegante baño de diseño contemporáneo y una distribución cuidadosamente concebida para combinar funcionalidad y sofisticación. Completamente renovada, se presenta en un estado impecable, lista para entrar a vivir desde el primer día. Además, cuenta con licencia turística, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para uso privado como para inversión con potencial de rentabilidad. Los residentes disfrutan de una cuidada comunidad con piscina y jardines, todo ello en un entorno tranquilo, a escasos minutos de algunas de las mejores playas de Marbella y muy cerca de una excelente selección de restaurantes, campos de golf y todos los servicios necesarios. Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, esta excepcional propiedad representa una magnífica oportunidad para disfrutar de un estilo de vida exclusivo en una de las ubicaciones costeras más deseadas de Marbella. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 394.900€ Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE

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54 m²

0 m²

359.000 €

Una obra maestra de la arquitectura contemporánea con impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo En una de las direcciones más privilegiadas de Marbella, donde la tranquilidad, la privacidad y la exclusividad conviven en perfecta armonía, se encuentra esta extraordinaria residencia contemporánea, situada en la prestigiosa urbanización de Rocío de Nagüeles, a escasos metros de la exclusiva urbanización de Sierra Blanca y a tan solo unos minutos de la emblemática Milla de Oro de Marbella. Elevada sobre su entorno y orientada hacia el Mediterráneo, la propiedad disfruta de unas vistas panorámicas absolutamente excepcionales que abarcan el mar, Gibraltar y la costa del norte de África, ofreciendo un escenario incomparable desde prácticamente todas sus estancias principales. Todo ello en un entorno completamente residencial, libre del ruido del tráfico y concebido para disfrutar de una absoluta sensación de paz, privacidad y exclusividad. Adquirida originalmente por sus actuales propietarios como residencia habitual, la villa ha sido objeto de una profunda renovación integral utilizando materiales de la más alta calidad, tecnología de última generación y un cuidado extraordinario por cada detalle. El resultado es una vivienda elegante, sofisticada y atemporal, concebida para ofrecer el máximo confort y un excepcional estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La llegada a la propiedad se realiza a través de una elegante escalinata presidida por una distinguida fuente ornamental, creando una cálida y sofisticada bienvenida antes de acceder a un impresionante espacio principal donde salón, comedor y una exclusiva cocina de diseño se integran de forma impecable en un concepto abierto bañado por luz natural. Los grandes ventanales de suelo a techo conectan el interior con las amplias terrazas, los jardines y la piscina, difuminando los límites entre interior y exterior y permitiendo que las espectaculares vistas al Mediterráneo se conviertan en las auténticas protagonistas de la vivienda. La perfecta orientación de la propiedad garantiza una extraordinaria luminosidad durante todo el día, mientras que cada estancia ha sido cuidadosamente diseñada para enmarcar el paisaje como si de una auténtica obra de arte se tratase. Diseñada tanto para el disfrute diario como para recibir invitados con absoluta elegancia, la zona exterior constituye una auténtica extensión de la vivienda. La cocina exterior completamente equipada, la zona de barbacoa y su innovador techo retráctil automatizado mediante domótica convierten las terrazas en el escenario ideal para largas comidas, cenas y reuniones al aire libre durante cualquier época del año. La planta principal alberga tres amplios dormitorios, todos ellos con baño en suite, mientras que la planta superior está prácticamente dedicada en su totalidad a la impresionante suite principal. Este auténtico refugio privado disfruta de unas vistas ininterrumpidas al Mediterráneo tanto desde el dormitorio como desde su elegante baño de diseño, equipado con bañera exenta, doble ducha y doble lavabo. En esta misma planta se encuentra además una estancia actualmente habilitada como gimnasio privado, acompañada de un baño completo, ofreciendo la flexibilidad de adaptarse fácilmente a las necesidades del futuro propietario. Desde este espacio se accede al espectacular solárium privado, equipado con jacuzzi, barra, zona chill-out y un innovador techo retráctil automatizado mediante domótica, desde donde se contemplan algunos de los atardeceres más impresionantes de Marbella. Asimismo, la suite principal disfruta de acceso directo a las amplias terrazas que rodean toda la planta superior, potenciando aún más la conexión con el entorno y las extraordinarias vistas al Mediterráneo. Los jardines, cuidadosamente diseñados, ofrecen diferentes ambientes donde naturaleza, bienestar y entretenimiento conviven en perfecta armonía. Además de la magnífica piscina principal, la propiedad dispone de una segunda zona exterior situada en un nivel inferior del jardín, concebida como un espacio mucho más íntimo y acogedor, equipada con una auténtica barbacoa de estilo argentino, horno tradicional de leña para pizzas, comedor exterior y árboles frutales. Como complemento, una sauna privada conectada directamente con la piscina permite disfrutar de una auténtica experiencia wellness inspirada en los mejores spas nórdicos. La planta sótano aporta una extraordinaria versatilidad gracias a un apartamento completamente independiente con salón, cocina y baño, ideal para invitados, familiares o personal de servicio. Este nivel se completa con una sala de cine, sala de máquinas, amplias zonas de almacenamiento y un extraordinario potencial para adaptarse al estilo de vida del futuro propietario, pudiendo transformarse en una exclusiva zona wellness, una bodega climatizada, un gimnasio de mayores dimensiones, una sala de juegos o cualquier otro espacio completamente personalizado. Entre sus numerosas prestaciones destacan un completo sistema de domótica, sonido Sonos integrado tanto en el interior como en las zonas exteriores, paneles solares, cargador para vehículo eléctrico, dos cocinas totalmente equipadas y amplias zonas de aparcamiento. La vivienda dispone de toda la documentación urbanística en regla, incluyendo Licencia de Primera Ocupación y certificado de inexistencia de infracción urbanística. Como valor añadido excepcional, la propiedad ofrece más de 100 m2 construidos adicionales que actualmente no se encuentran reflejados en la superficie registral. Dichos espacios son susceptibles de ser incorporados registralmente conforme a la normativa urbanística vigente, representando un importante valor añadido y una excelente oportunidad de revalorización para el futuro propietario. Mucho más que una vivienda, esta propiedad representa un estilo de vida reservado para quienes valoran la privacidad, la excelencia arquitectónica y unas vistas sencillamente incomparables. Una oportunidad verdaderamente excepcional para adquirir una de las residencias contemporáneas más completas y exclusivas actualmente disponibles en Marbella. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 6.039.000€ Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE

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413 m²

0 m²

5.490.000 €

Villa con encanto andaluz en Ronda: amplitud, privacidad y vistas privilegiadas Descubre esta magnífica villa de 395 m2 construidos sobre una parcela de 527 m2, situada en una de las zonas más atractivas de Ronda, donde la tranquilidad, el paisaje y la esencia andaluza se unen para ofrecer un hogar único. La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios, diseñados para garantizar el máximo confort, y espacios luminosos que invitan a disfrutar de una vida relajada. Su arquitectura de estilo tradicional, con fachadas blancas, terrazas y jardines cuidados, crea un ambiente elegante y acogedor. En el exterior, la villa ofrece un auténtico oasis privado. La piscina, rodeada de vegetación madura, zonas de descanso y terrazas soleadas, es perfecta para disfrutar del excelente clima de la Serranía de Ronda durante todo el año. Las vistas abiertas al paisaje aportan una sensación de paz y exclusividad difícil de encontrar. Esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual para quienes buscan calidad de vida, como segunda residencia o inversión con un gran potencial para alquiler vacacional de alto nivel. Características principales: 395 m2 construidos. Parcela de 527 m2. 4 dormitorios amplios. Piscina privada. Jardín consolidado y terrazas. Arquitectura con auténtico encanto andaluz. Entorno tranquilo con vistas despejadas. Excelente conexión con el centro histórico de Ronda y todos los servicios. Una propiedad que combina carácter, confort y una ubicación privilegiada en uno de los destinos más emblemáticos de Andalucía. Si buscas una villa donde disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el estilo de vida mediterráneo, esta es una oportunidad que merece la pena descubrir. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.276.000€ Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌SLP

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395 m²

0 m²

1.160.000 €

Villa Independiente en el Rosario-Ricmar Esta casa se reformó hace 15 años. Tenemos Certificado de No Infracción ! Hermosa villa independiente, ubicada en el Rosario-Ricmar con orientación Suroeste.Esta villa tiene 191m2 construido, 612m2 de parcela y se distribuye en dos niveles. En la planta principal nos encontramos con un amplio salón-comedor con chimenea, una cocina totalmente equipada, luminosa y abierta al salón y un aseo de invitados.La primera planta dispone de tres amplios dormitorios en suite. Todos los dormitorios ofrecen armarios empotrados, aire acondicionado, cuarto de baño y dos de ellos tienen acceso a una terraza.La propiedad incluye un garaje, piscina y zona de barbacoa. La vivienda se encuentra tan solo unos minutos de la playa, a 2 minutos del colegio internacional ingles, cerca del colegio Alborán, IES Dunas de las Chapas, centro de salud las Chapas, a 5 minutos del mercadona y del lidl y a 10 minutos de Marbella. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.072.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1. c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. NGS

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191 m²

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975.000 €

Exclusiva casa reformada con gran jardín privado en Monte Biarritz Completamente actualizada y lista para entrar a vivir, esta singular vivienda de 171 m2 construidos sobre una parcela aproximada de 273 m2 destaca por sus amplios espacios, su jardín privado y la versatilidad de su distribución, ofreciendo una calidad de vida difícil de encontrar en Monte Biarritz. La propiedad transmite una agradable sensación de independencia y privacidad, combinando el encanto de una vivienda con carácter con las comodidades de una renovación integral realizada para adaptarla a las necesidades actuales. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y amplios ventanales que aportan una magnífica entrada de luz natural. Además, incorpora una habitación adicional situada entre dos de los dormitorios, creada mediante el cierre de una antigua terraza. Un espacio especialmente versátil que puede utilizarse como dormitorio adicional, gran vestidor compartido, despacho privado o zona de juegos infantil, con acceso directo desde ambas habitaciones. Como uno de sus elementos más especiales, la propiedad esconde una auténtica habitación secreta abuhardillada, completamente acondicionada y con luz natural. Un rincón único y lleno de personalidad que aporta exclusividad a la vivienda y que puede destinarse a despacho privado, zona de trabajo, estudio o simplemente a ese espacio reservado que pocas propiedades pueden ofrecer. En conjunto, la vivienda ofrece tres dormitorios principales, una habitación adicional y una singular habitación secreta abuhardillada, sumando cinco espacios independientes que aportan una versatilidad difícil de encontrar en viviendas similares de la zona. El amplio salón-comedor con cocina abierta constituye el corazón de la vivienda. Un espacio moderno, acogedor y muy luminoso que conecta directamente con el jardín privado, creando una perfecta continuidad entre interior y exterior. La zona exterior permite disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año, con espacio para crear diferentes ambientes de ocio y relax. Además, dispone de una ubicación ideal para la instalación de una piscina privada, una mejora ya incorporada en otras viviendas similares del entorno. La vivienda se encuentra en excelentes condiciones gracias a su reciente reforma. No obstante, los renders incluidos muestran algunas propuestas de actualización y puesta en valor que permitirían potenciar aún más determinados espacios exteriores, aportando un valor añadido adicional a la propiedad. Una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda con personalidad, lista para disfrutar desde el primer día, así como para quienes deseen llevarla a un nivel aún más exclusivo y maximizar su potencial de revalorización. Ubicada en Monte Biarritz, entre Marbella y Estepona, disfruta de una excelente conexión con campos de golf, playas, colegios internacionales, restaurantes y todo tipo de servicios. Una vivienda diferente, con personalidad propia, amplios espacios y múltiples posibilidades, ideal tanto como residencia habitual como inversión. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 482.900 €. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE

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171 m²

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439.000 €

Parcela urbana de 349 m2 con proyecto residencial, ideal tanto para autopromoción como para desarrollo inmobiliario. Ubicado en una zona tranquila y consolidada, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios. A pocos minutos de las playas, campos de golf y principales vías de comunicación, su localización lo convierte en una opción muy atractiva para vivienda habitual o segunda residencia. ???? Características principales Superficie de parcela: 349 m2 Clasificación: Suelo urbano Proyecto: Incluido (vivienda unifamiliar) Edificabilidad adaptada a normativa local Posibilidad de construcción de vivienda moderna con varias plantas ✨ Proyecto El terreno dispone de un proyecto diseñado para una vivienda contemporánea, pensado para maximizar la luz natural y aprovechar el entorno. Habitualmente este tipo de parcelas en Mijas permiten desarrollar villas con espacios abiertos, terrazas, piscina privada y zonas ajardinadas, muy demandadas en la zona . ???? Entorno y ubicación Zona residencial consolidada y de alta demanda Cercanía a Fuengirola, La Cala de Mijas y sus playas Fácil acceso a la A-7 y AP-7 Próximo a supermercados, colegios y restaurantes Entorno natural con vistas abiertas (mar y/o montaña según orientación) Este tipo de parcelas con proyecto suponen una gran ventaja, ya que permiten reducir tiempos administrativos y comenzar el desarrollo con mayor rapidez, aumentando su atractivo para inversores o particulares . ???? Ideal para: Construir vivienda unifamiliar a medida Inversión inmobiliaria en la Costa del Sol Proyecto de segunda residencia o vivienda vacacional Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 319.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El importe definitivo dependerá de ‌las circunstancias concretas ‌de ‌la operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌VGC

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290.000 €

Exclusivo piso reformado en la Milla de Oro de Marbella, junto al Hotel Puente Romano con Licencia Turística. Presentamos esta magnífica propiedad de estilo contemporáneo situada en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella: la Milla de Oro, a tan solo 100 metros del icónico Hotel Puente Romano y junto al Centro Comercial Forum. Una oportunidad única de adquirir una vivienda de lujo donde el diseño, la calidad y la comodidad se unen en perfecta armonía. Características principales de la propiedad • Piso totalmente reformado con instalaciones nuevas: electricidad, fontanería y aire acondicionado. • Planta media en esquina, con orientación sur y vistas parciales al mar. • Más de 120 m2 construidos, distribuidos con gran amplitud y luminosidad. • Dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. • Cocina abierta y moderna de diseñador Molina Caballeros esta equipada con electrodomésticos Siemens. • Dos terrazas de buen tamaño con luz natural durante todo el día. • Oficina de diseño integrada en el salón, ideal para teletrabajo. • Trastero y dos amplias plazas de garaje incluidas en el precio. Diseño e interiorismo Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un ambiente elegante y acogedor: • Baños diseñados por José Manuel Ferrero, con piezas de alta gama de las marcas Imex y Dedal. • Lámparas de diseño de la reconocida firma italiana Luceplan. • Revestimientos de muros con papeles y porcelánicos exclusivos de Casamance, Arte y Élitis. • Mobiliario a medida de marcas portuguesas y españolas de renombre como Haru, acompañado de alfombras Antik Chenille. Entorno y urbanización La vivienda se ubica en una urbanización cerrada con cámaras de seguridad y piscina comunitaria. Su localización es inmejorable: • A pocos pasos de la playa y de los restaurantes más prestigiosos de Puente Romano, el Centro Comercial Forum y otros de renombre en la Milla de Oro. • Rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, farmacias, bancos, peluquerías y transporte público. • Perfecta tanto como segunda residencia como inversión, gracias a su altísima demanda para alquiler turístico de lujo. Un estilo de vida incomparable Esta propiedad combina la exclusividad de su ubicación con la sofisticación de un interiorismo de vanguardia. La luminosidad natural, el diseño atemporal y la cercanía a la playa y a los mejores servicios de Marbella convierten este piso en una de las opciones más atractivas del mercado actual en la Milla de Oro. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador:1.098.900 €. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de las circunstancias ‌concretas ‌de la operación ‌y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE

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120 m²

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999.000 €

Casa con gran potencial en el corazón de la Sierra de las Nieves Si buscas una vivienda con carácter y un proyecto con infinitas posibilidades, esta propiedad en **El Burgo** puede ser justo lo que estás buscando. Ubicada en la calle principal del municipio, la vivienda cuenta con **116 m2 construidos**, distribuidos en **4 dormitorios**, **1 baño completo**, patio, terraza y amplias zonas de almacenaje con múltiples opciones de aprovechamiento. Es importante destacar que la propiedad **requiere una reforma integral**, por lo que está especialmente dirigida a quienes buscan diseñar una vivienda completamente a su gusto o desarrollar un proyecto de inversión con gran potencial de revalorización. Su distribución, amplitud y posibilidades de adaptación la convierten en un auténtico lienzo en blanco. Además, existe la posibilidad de **ampliar la vivienda con una tercera planta**, aumentando aún más el espacio disponible y las opciones de desarrollo futuras. Situada en pleno corazón de la **Sierra de las Nieves**, esta casa ofrece la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y el encanto de la vida de pueblo. Un entorno privilegiado para los amantes del senderismo, los espacios naturales y las escapadas de desconexión, con lugares tan emblemáticos como el **Río Turón** y el **Dique de El Burgo** a pocos minutos. Una oportunidad para quienes saben ver más allá del estado actual de una vivienda y valoran el potencial de crear algo único en una ubicación excepcional. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [82.500 EUROS] Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. Inmueble ‌exento ‌de ‌aportar ‌Certificado de ‌Eficiencia Energética conforme al art. ‌3.2.e) del RD ‌390/2021, ‌por adquirirse para ‌su ‌demolición ‌/ para reforma ‌de ‌las ‌previstas ‌en ‌el ‌art. ‌3.1.d).

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116 m²

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75.000 €